The smart Trick of 一手新盤 That No One is Discussing

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另外，倘若地產代理在土地查冊中發現該物業被「釘契」，必須如實告知買家。不論是賣方或買方，也應提醒有關買賣該物業所涉及的風險，並建議在繼續有關買賣前，先尋求法律意見。

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正如上交提到，代理公司提供屋苑和物業的資料較多，準買家選購物業時有較多資料參考。

若果發現代理失職，要向地監局投訴。地監局表示，就處理投訴事宜有既定的程序及服務承諾，一般而言，個案會分為快速個案、普通個案及複雜個案，難以一概而論所需處理時間。

代理成為買賣雙方的中間人，故買家未必經常親自跟業主接觸和議價，這樣容易有誤會。

現時多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保。申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。

上述資料在賣方就發展項目指定的互聯網網站及/或一手住宅物業銷售資訊網取得。 本公司或任何高級人員､僱員或代理人

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文匯報報導，現場多位參觀人士直言隨著深圳購物便利和價格便宜，深圳樓價經過調整較香港物業具更高性價比，因此計畫在深圳購房養老；也有港人表示用於居住或度假也很划算。

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委託代理放盤或出租，須在放盤紙訂明委託方式，可分為獨家代理及非獨家代理。

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代理有責任向買家提供一份有關物業的土地查冊文本。買家可從土地查冊中知悉已登記的建築命令。如有疑問，應向測量師作出查詢。如果買家關注物業有否漏水問題，宜主動向代理作出查詢。

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